Appartement - 395 000 € *

TOULOUSE (31000)

81 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

EN EXCLUSIVITE ! A VENDRE 31000 TOULOUSE - AMIDONNIERS : Immo'Yes vous propose à la vente ce bel appartement traversant type 4 d'une surface de 81,23 m2 avec LOGGIA de 9 m2, GARAGE de 19,5 m2 et parking en sous-sol, le tout dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 1999.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable espace bureau ainsi qu'une chambre de 9,5 m2 avec placard et VUE DEGAGEE.
Côté jour, vous trouverez un SPACIEUX séjour de près de 30 m2 avec cuisine ouverte ainsi qu'une LOGGIA exposée sud-ouest.
Côté nuit, 2 autres chambres de 10,5 et 11 m2 avec placards ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

LES PLUS : dernier étage, climatisation réversible, double vitrage, coulée verte des Amidonniers, vue Garonne en fond, collège et lycée Pierre de Fermat à 15 min à pied.

COUP DE COEUR !
Surface CARREZ : 81.23 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :49. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1956.00 €.

* Honoraires : 4.50% TTC inclus charge acquéreur (378 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700,00€ et 1 010,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)