Maison - 366 000 € *

EN VENTE sur la commune de Cugnaux, entre le centre-ville et la base de loisirs La ramée, à proximité des commerces, écoles et transports.

Découvrez cette maison des années 80 d'une supercifie totale de 100 m2 ainsi qu'un sous-sol de 52 m2 (possibilité d'aménagement).

Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour/salon de 33 m2 donnant un accès au jardin exposé SUD, d'une cuisine équipée indépendante et d'un wc.
Le demi-étage vous conduira au coin nuit ; 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain familiale.

Un sous-sol avec porte motorisée d'environ 52 m2 vous ouvre le champs des possibles quant à son usage (atelier, buanderie, bureau, salle de sport,..)

La découverte se termine par cet exterieur entièrement clos avec son espace piscine, ses deux terrasses et ses multiples végétations qui créer une atmosphère apaisante.

Le tout sur une parcelle totale de 790 m2 avec puits, portail motorisé et parking.

Les + de ce bien : clim réversible, pompe à chaleur neuve, alarme, arrosage intégré, entretien général irréprochable, contruction traditionnelle, localisation, pas de gros travaux à prévoir.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 250,00€ et 1 750,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)