Maison - 370 000 € *

EXCLUSIVITÉ à Frouzins !
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre et ses commodités.

Charmante maison familiale de PLAIN PIED d'environ 140 m2 habitable dont une dépendance de 20 m2 ouvrant le champs des possibles quant à son usage (studio, salle de sport, atelier,..).

Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux (exposé SUD) avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine équipée et un bureau attenant au séjour.

L'espace nuit dessert 4 chambres avec placards aménagés, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant.

La dépendance de 20 m2 peut permettre la création d'un espace isolé pour une profession ou l'accueil d'une personne voulant garder de l'indépendance.

Un extérieur de 545 m2 entièrement cloturé et arboré, garantissant intimité et tranquilité.
Vous pourrez profiter pleinement de ce jardin aménagé avec une terrasse exposée SUD et un coin barbecue pour des moments conviviaux.
Ce bien dispose également de deux entrées disctinctes pour plus de commodités avec garage et carport permettant de stationner vos véhicules à l'abri en toute sécurité.

Ses atouts :
- environnement calme en étant proche des commodités
- chaudière récente
- isolation des combles
- climatisation réversible
- de plain pied
- répartiteur de chaleur
- bonne performance énergétique

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 469,00€ et 1 987,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)