Maison - 475 000 € *

A vendre LABARTHE SUR LEZE.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison d'architecte des années 80 offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Avec ses 161 m2 habitables, elle propose de volumes généreux et un agencement unique.

L'espace de vie, lumineux et ouvert, se compose d'un double salon accueillant, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte récemment rénovée et équipée.
La hauteur sous plafond apporte un charme supplémentaire.
Attenant à cet espace, une véranda chauffée, qui vous permet de profiter tout au long de l'année de cette vue imprenable sur la piscine et le jardin paysagé

Le rez-de-chausée comprend :
Deux grandes chambres avec placards, une salle d'eaux et un wc indépendant.

A l'étage, une mezzanine offrant le champs des possibles quant à son usage (espace jeux, bureau, espace sport), une chambre, une salle d'eau, un wc et un espace rangement.

Côté extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé soigneusement entretenu, avec un espace piscine idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le terrain clos de 953 m2 comprend également un puits et un portail motorisé.

La propriété dispose de deux garages spacieux, parfaits pour le stationnement et du rangement supplémentaire.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 810,00€ et 2 530,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)