Maison - 598 000 € *

A VENDRE - ESTANTENS

Située sur le secteur prisé d'Estantens, au coeur d'un environnement verdoyant en bord de Garonne, cette propriété atypique de plain pied d'environ 169 m2 sur une parcelle de 2000 m2 vous offrira un cadre de vie agréable.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

- Pièce de vie de 65 m2 avec hauteur sous plafond et cheminée. De larges et nombreuses ouvertures permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en apportant une sensation d'espace et de luminosité.
- Cuisine dinatoire entièrement équipée et fonctionnelle donnant accès à un cellier-buanderie.
- Trois grandes chambres avec placards aménégés
- Deux salles d'eaux et deux wc pour plus de confort
- Sous-sol de 45 m2 avec porte motorisée

Prestations et équipements :

- Volets roulants électriques
- Cumulus thermodynamique
- Chauffage au sol (pompe à chaleur récente)
- Climatisation réversible
- 24 Panneaux solaires (conso et revente)
- aspiration centralisée

Un pation central baigné de lumière naturelle vous invite à la détente tout en profitant d'un espace de bien être toute l'année avec cette piscine intérieure équipée d'une nage à contre courant, d'un volet immergé et d'un coin douche.

Le tout sur une parcelle arborée de 2 000 m2 offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Un terrain de pétanque, un espace terrasse et un puits avec arrosage intégré complétent ce bien.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.immo-yes.fr !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 670,00€ et 2 310,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)