Maison - 438 000 € *

EN EXCLUSIVITE ! A seulement 7 min de SAINT-LYS, sur la commune de SAINT CLAR DE RIVIERE (31600) : Immo'Yes a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village d'une surface de 235 m2 habitables avec une DEPENDANCE d'environ 120 m2 supplémentaires à rénover, le tout sur une parcelle arborée et au calme d'environ 1200 m2 avec PISCINE.

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une belle cuisine séparée avec poêle à bois, une belle chambre (ou bureau) avec une salle de bains et WC ainsi qu'un SPACIEUX séjour/salle à manger avec cheminée.

Au 1er étage se trouve 3 grandes chambres avec placards et un dressing équipé (dont une suite parentale avec salle de bains) ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.

Au 2ème et dernier étage, les combles ont été aménagées. Vous pourrez donc y trouver une 5ème chambre ainsi qu'un espace détente avec bibliothèque. Egalement,un grand grenier isolé dans lequel vous pourrez stocker une multitude d'affaires.

LES PLUS : Commodités et transports à proximité, belle hauteur sous-plafond, double vitrage, fibre, piscine 9x4 avec son agréable paillote, bassin avec poissons, puits, arrosage intégré, portail éléctrique, place de parking, dépendance en pierre à rénover.

Une magnifique demeure de caractère !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 850,00€ et 3 920,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)